دکّه بیست

دکّه بیست - اخبار اقتصادی و قیمت اجناس

خرید بک لینک ارزان یکی از راه های کاهش رتبه در موتور های جستجو مثل گوگل ، بینگ و ….میباشد .

پیوند های داخلی در سئو وب سایت

هنوز مشکل ترافیک کم در سایت خودتون رو دارید ؟

خوب ، اولین کاری که می توانید برای بهبود ترافیک ارگانیک خود انجام دهید این است که روی سئوی داخلی سایت خود کار کنید.

امروز ، شما با یک فاکتور مهم سئو آشنا خواهید شد که به شما در بهبود نمره کلی سئو و در نتیجه رتبه بندی ارگانیک کمک می کند.

پیوند داخلی یکی از عوامل نادیده گرفته شده توسط مدیران وب و کسانی است که نویسندگان را برای محتوا استخدام می کنند.

چرا بک لینک ها اهمیت دارند؟

پاسخ کوتاه: زیرا گوگل چنین می گوید.

و گوگل به طور متوسط ​​۵۰ درصد از کل ترافیک آنلاین خود را به وب سایت ارائه می دهد

در سال ۱۹۹۶ ، لری پیج و سرگئی برین ایده  PageRank را ایجاد کردند – یک سیستم سلسله مراتبی که برای ارزیابی بهترین منابع در اینترنت از نظر مشخصات پیوند طراحی شده است.

به عبارت دیگر ، اگر وب A دارای ۱۰ پیوند بیشتر

از B باشد ، از وب سایت B رتبه بالاتری خواهد داشت.

پیج رنک یکی از مهمترین عوامل رتبه بندی موتورهای جستجو در الگوریتم گوگل شد.

رپورتاژ چیست

یکی از اصلی ترین تفاوت میان بک لینک و رپورتاژ اینه که وقتی از یک سایت بک لینک میگیرید

مثلا در سایدبار سایت بک لینک ثبت میشه در اصلی از تمامی نوشته ها و صفحات اون سایت

بک لینک گرفته میشه و ممکنه مثلا ۱۰۰ تا بک لینک از یک

سایت بگیرید با یک بک لینک (نظر شخصی هست شاید اشتباه باشه )

اما در رپورتاژ شما فقط از یک صفحه اون سایت بک لینک میگیرید و اون صفحه ای هست که محتوای شما اونجا درج شده است .

البته تاثیر بک لینک سریع تر هست .

یکی  دیگه از تفاوت های بک لینک و رپورتاژ اینه که بک لینک ماهیانه باید تمدید بشه ولی رپورتاژ اصولا دائمی هست.

 

سفر راحت به کشور های خارجی با تور های لیانا پرواز

مسافرت یکی از بهترین تفریحاتی است که می توانید در برنامه سالانه خود جای دهید. سفر به هریک از نقاط جهان، ویژگی های متفاوتی با یکدیگر خواهند داشت و از این رو هر فردی می تواند با توجه به خواست و سلیقه خود، بهترین مقاصد گردشگری را به عنوان هدف گشت و گذار خود انتخاب کند. ایران به تنهایی، جاذبه های گردشگری منحصر به فردی را در دل خود جای داده و از این رو مسافرت های داخلی می تواند یکی از بهترین انتخاب ها برای تجربه سفری راحت باشد. مسافرت های خارجی باعث می شوند تا بتوانید جاذبه های متفاوت تری را مورد بازدید قرار دهید و به همین دلیل این نوع مسافرت ها بیشتر مورد توجه قرار گرفته اند. البته قبل از سفر به هر نقطه از جهان، ابتدا باید با مواردی آشنایی داشته باشید تا بتوانید بهترین سفر را برای خودتان به ارمغان آورید. در ادامه توضیحات کامل تری از این قبیل ارائه نموده ایم:

تور روسیه

روسیه به عنوان یکی از بهترین مقاصد گردشگری برای ایرانیان شناخته می شود که با هدف قرار دادن آن می توانید سفری دلچسب برای خودتان به ارمغان آورید. هر کدام از شهرهای روسیه ویژگی های متفاوتی با یکدیگر دارند و می توانید هریک از آنها را به عنوان هدف گشت و گذار خود انتخاب کنید. برای سفر به روسیه از طریق هوایی، حدود ۳ الی ۴ ساعت در مسیر خواهید بود و به همین دلیل کمترین خستگی را در طول مسیر احساس می کنید. لازم به ذکر است که تور روسیه در تمامی فصول از سال برگزار می شود و به همین دلیل می توانید هر زمانی را برای سفر خود انتخاب کنید. البته هر زمان از سال ویژگی های متفاوتی برای سفر خواهد داشت.

بهترین آژانس های گردشگری

برای انجام امورات رزرو بلیط و هتل می توانید از راه های مختلفی اقدام کنید که هر یک از این روش ها ویژگی های متفاوتی نسبت به یکدیگر خواهند داشت. احتمالا هنوز هم به خاطر دارید که برای رزرو تور روسیه، باید به یکی از آژانس های مسافرتی سطح شهر مراجعه می کردیم اما این روش وقت بیشتری از ما می گرفت و همین امر باعث شد تا آژانس های گردشگری اینترنتی محبوبیت بیشتری در میان مردم به دست آورند. شرکت ما به دلیل ارائه خدمات منحصر به فرد، توانسته نظر بسیاری را نسبت به خود جلب نماید و با مراجعه به وب سایت اینترنتی شرکت ما می توانید به بخش های مختلفی دسترسی داشته و کلیه امورات رزرواسیون را در مدت زمان کوتاهی به انجام برسانید. توجه داشته باشید که کارشناسان شرکت ما به صورت ۲۴ ساعته و در طول روزهای هفته، می توانند راهنمایی های مورد نیازتان را ارائه کنند.

با انتخاب تور ارمنستان سفری خاطره انگیز و بی دغدغه داشته باشید

ارمنستان به عنوان همسایه شمالی ایران به دلیل برخورداری از جاذبه های گردشگری متنوع و همچنین آب و هوای مناسب توانسته نظر بسیاری را نسبت به خود جلب نماید. مردم ارمنستان مردمانی مهمان نواز بوده و در کوتاه ترین زمان ممکن می توانید با آنها ارتباط برقرار کنید که تاثیر بسزایی بر کیفیت سفر شما خواهد گذاشت. قبل از سفر به ارمنستان حتما باید اقداماتی را به انجام برسانید که کسب اطلاعات در رابطه با آنها از جمله ضروریات است. رزرو بلیط هواپیما و رزرو هتل ارمنستان از جمله مهمترین مواردی است که قبل از سفر به ارمنستان باید به آنها توجه داشته باشید. برخی افراد سفر شخصی به ارمنستان را انتخاب می کنند که در این صورت باید کلیه امورات مسافرتی توسط خود شخص مدیریت شوند اما چنانچه تور ارمنستان را رزرو نمایید کلیه امورات مسافرتی توسط مسئولین تور به انجام رسیده و شما تنها به گشت و گذار و لذت بردن از سفر خود خواهید پرداخت. در ادامه توضیحات کامل تری در این رابطه ارائه نموده ایم:

بلیط هواپیما ایروان

برای سفر به ایروان می توانید از طریق مرز زمینی نیز اقدام نمایید چرا که ارمنستان دارای مرز خاکی با ایران بوده و هم میهنان می توانند به راحتی از مرز عبور کرده و خود را به این کشور برسانند. این روش مسافرتی بی شک مشکلاتی به دنبال داشته و وقت زیادی را از شما خواهد گرفت و به همین دلیل کمتر مورد توجه قرار گرفته و اغلب مردم روش هوایی سفر به ارمنستان را انتخاب می کنند. برای داشتن سفر هوایی به این کشور ابتدا باید بلیط هواپیما ایروان را رزرو کرده و سپس خود را برای سفر آماده کنید. بلیط هواپیما ایروان توسط ایرلاین های مختلفی ارائه می شود که هریک از آنها میزان خدمات متفاوتی نسبت به یکدیگر ارائه می کنند و پس از بررسی ویژگی های هریک می توانید یکی از بهترین ها را برای پرواز خود انتخاب کنید. توجه داشته باشید که بلیط ارمنستان در انواع کلاس های پروازی مختلف ارائه شده و اگر به دنبال رزرو ارزان بلیط هواپیما هستید می توانید بلیط هواپیما لحظه آخری را برای سفر خود رزرو کنید.

نرم افزار حسابداری چه کمکی به کسب و کار ما می کند؟

استفاده از نرم‌ افزار حسابداری امروزه برای مدیریت مالی کسب و کار ها و شرکت ها و سازمان های بزرگ کاربرد فراوان دارد. استفاده از این ماجرا به قدری حائز اهمیت است که مدیران مالی دغدغه فراوانی برای داشتن یک نرم افزار حسابداری مناسب خواهند داشت. تاکید سازمان امور مالیاتی به استفاده از نرم افزار حسابداری مناسب موجب می شود که صاحبان شرکت ها و فروشگاه ها روی به استفاده از نرم افزارهای حسابداری کاربردی بیاورند.

بهره مندی از نرم ‌افزار حسابداری برای مدیران کسب و کارها مزایای ویژه خواهد داشت. آن ها می توانند به راحتی با داشتن یک نرم افزار حسابداری مناسب فرایند حسابداری را با سرعت و دقت بالا انجام دهند. همچنین با استفاده از یک نرم افزار حسابداری مناسب می توان امنیت اسناد مالی را فراهم نمود.

یک نرم افزار حسابداری مناسب به شما یک سیستم صورت های مالی و سیستم مدیریت انبارداری را ارائه خواهد داد. شما با در اختیار داشتن یک سیستم صورت های مالی می ‌توانید به خوبی صورت جریان وجوه نقد در ترازنامه، سود و زیان شرکت و سایر ویژگی ها را در اختیار داشته باشید. علاوه بر این به منظور انبارداری و مدیریت مناسب برای انبار می توان با سیستم مدیریت انبارداری فرآیند جمع آوری و حسابرسی را به خوبی کنترل کرد.

 

 مزایای استفاده از نرم افزار حسابداری

نوسانات نرخ ارز در روزهای اخیر باعث افت قیمت قابل‌توجه گوشی‌های موبایل شده است؛ در این میان اما کاهش قیمتی برخی مدل گوشی‌های اپل نسبت به دیگر برندها محسوس‌تر بوده است. برای مثال آی‌فون ۱۲ پرومکس در این مدت نزدیک به ۴ میلیون تومان کاهش قیمت داشته است.

 

 گوشی‌های موبایل,اخباراقتصادی ,خبرهای اقتصادی

 

رصد بازار موبایل نشان می‌دهد آی‌فون ۱۲ پرو مکس ۱۲۸ گیگابایتی که پیش از این با قیمت ۳۷میلیون و ۵۰۰هزار تومان به فروش می‌رسید، درحال‌حاضر با قیمت ۳۳ میلیون و ۸۵۰هزار تومان در بازار به فروش می‌رسد و حدود ۴میلیون تومان کاهش قیمت را تجربه کرده است. همچنین گوشی موبایل اپل مدل iPhone12 Pro با ظرفیت ۱۲۸گیگابایت، درحالی‌که در فروردین ۱۴۰۰، با قیمت ۳۶میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسید، درحال‌حاضر با افت قیمت ۴میلیونی، ۳۲ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. با این‌حال، استثنائا آی‌فون ۱۲ مینی در این بازه زمانی افزایش قیمت داشته است و درحال‌حاضر با افزایش قیمت حدود دو میلیون تومانی، ۲۵ میلیون و ۸۹۹هزار تومان در بازار عرضه می‌شود. همچنین آی‌فون ۱۱ هم حدود یک‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان افزایش قیمت داشته و درحال‌حاضر با قیمت ۲۸میلیون تومان در بازار معامله می‌شود.

 

تبلیغات آنلاین،رشد درآمد,هزینه تبلیغات

افت کاهش قیمت در مدل‌های دیگر اپل هم به چشم می‌خورد. گوشی موبایل اپل مدل ۱۱ پرومکس با ظرفیت ۶۴ گیگابایت، با کاهش قیمت ۹میلیون تومانی از ۴۳میلیون و ۳۰۰هزار تومان به ۳۴میلیون و ۸۰۰هزار تومان رسیده است. همچنین مدل آی‌فون ۱۱ پرومکس ۲۵۶گیگابایتی، که پیش از آن با قیمت ۴۰میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسید، با یک افت قیمت نزدیک ۴میلیون تومانی، قیمت آن ۳۶میلیون تومان است. به رغم افزایش قیمت برخی مدل‌ها با توجه به افت قیمت چشمگیر آی‌فون، تعدادی از کارشناسان مقطع زمانی فعلی را بهترین زمان خرید گوشی‌های اپل می‌دانند.

 

بازار لوازم خانگی,اخباراقتصادی ,خبرهای اقتصادی
دبیر انجمن صنایع لوازم خانگی معتقد است تعامل با کشورها و برندهای خارجی در مجموع مفید است، اما با رعایت سه شرط که اولین و مهم‌ترین آن ممنوعیت پنج ساله واردات کالای نهایی در حوزه لوازم خانگی است که باید در قانون برنامه هفتم توسعه تصویب شود تا کسی از آن تخطی نکند.

به گزارش ایسنا، دو سال پیش و با تشدید تحریم‌های آمریکا دو شرکت کره‌ای ال جی و سامسونگ که در صنعت لوازم خانگی سرمایه گذاری کرده بودند، ایران را ترک کردند. در حال حاضر برند این دو شرکت در ایران به جی پلاس و سام تغییر کرده و قطعات آنها از کشورهای دیگری به جز کره به ایران وارد می‌شود. وضعیت تقریبا مشابهی در صنعت خودرو با برند رنو و پژو نیز رخ داد. اما حالا با آغاز مذاکرات ایران با کشورهای اروپایی و تقویت احتمال بازگشت برجام، گمانه‌زنی‌هایی از بازگشت شرکت‌های خارجی به ایران مطرح شده که موافقان و مخالفانی دارد.

 

معاون دادستان کل کشور گفته اجازه واردات هیچ محصولی که مشابه داخلی دارد را نمی‌دهد و انجمن صنفی تولیدکنندگان لوازم خانگی نیز پیشنهاد ورود ممنوع و تنبیه برای خارجی‌هایی که ایران را ترک کردند مطرح کرده، اما یک عضو هیات مدیره کنفدراسیون صنعت با این رویه مخالف بود و موضع رسمی وزارت صمت نیز این است که ضرورتی برای بازگشت خارجی‌ها نیست.

 

در این رابطه عباس هاشمی، دبیر انجمن صنایع لوازم خانگی، در گفت‌وگو با ایسنا درباره احتمال بازگشت شرکت‌های خارجی به ایران در پی توافقات هسته‌ای، اظهار کرد: باید دید سیاست‌های کلان کشور چیست. می توانیم بگوییم خودمان تولید می‌کنیم و این یک سیاست است، اما بعید است مسئولان کشور به این جمع‌بندی برسند، چرا که انقدر تدبیر دارند که بخواهند به نحو مقبول با دنیا تعامل کنند. به نظر می‌رسد مسئولان رده بالای کشور تعامل با برندها و شرکت‌های خارجی را رد نمی‌کنند، اما به طور کلی تعامل باید باشد اما منافع ملی اولویت و ارجحیت دارد.

 

وی با بیان اینکه تعمیق ساخت داخل، سرمایه گذاری‌ها و دستاوردهای صنایع کشور و لوازم خانگی به طور خاص باید در نظر گرفته شود، اظهار کرد: هیچ ایرانی شریفی راضی نیست این دستاوردها به راحتی از بین برود. به طور کلی تعامل به نفع کشور است، اما باید در چارچوب این تعامل الزاماتی در نظر گرفته شود که هم منافع کلی کشور و هم منافع تولیدکنندگان حفظ شود.

تبلیغات آنلاین،رشد درآمد,هزینه تبلیغات

 

دبیر انجمن صنایع لوازم خانگی ایران در ادامه شرایطی را برای اتخاذ سیاست تعامل با برندهای خارجی پیشنهاد کرد: اول اینکه ورود کالای نهایی برای پنج سال به کشور ممنوع شود تا در صورت افزایش درآمدهای نفتی درهای واردات باز نشود و به تولید داخل ضربه نزند. این پیشنهاد می‌تواند در برنامه هفتم توسعه به تصویب مجلس برسد تا به عنوان یک قانون مانع از ورود کالای خارجی به کشور شود. در این شرایط تولید کنندگان نیز می‌توانند با خیال راحت برنامه تولیدی خود را مشخص کنند.

پیشنهاد ویژه
  • استخراج بیت کوین بدون دستگاه
  • وکیل ملکی،وکالت امور ملکی،وکلای ره جویان عدالتدرخواست وکیل ملکی با مشاوره رایگان
  • بلیط هواپیماخرید بلیط هواپیما

 

پیشنهاد دیگر هاشمی این است که برندهای خارجی سهامدار شرکت‌های تولیدی فعلی در داخل شوند و در این راستا تجهیزات جدید، قالب‌های به روز دنیا را به کشور وارد کنند، واحد R&D خود را در کشور مستقر کنند و آموزش‌های مستمر در زمینه بازار و مدیریت به تولیدکنندگان داخلی ارائه کنند. همچنین توسعه صادرات  با مشارکت برندهای خارجی در دستور کار قرار گیرد، چرا که موقعیت سوق الجیشی و مزیت حمل و نقلی ایران می‌تواند مورد توجه برندهای بین المللی قرار گیرد تا تولیدات مورد تایید برند های بین المللی به کشورهای منطقه صادر شود.

 

مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان تهران با بیان این که در شهر تهران هر فرد به طور متوسط ۲۴۰ لیتر آب در شبانه‌روز مصرف می‌کند که این رقم ۲۰ تا ۲۵ درصد بیش‌تر از حد استاندارد است هشدار داد مصرف بی‌رویه آب در تهران نوبت‌بندی را به دنبال دارد.

به گزارش  تسنیم به نقل از شرکت آب و فاضلاب استان تهران، محمدرضا بختیاری افزود: از ابتدای امسال تاکنون ۱۰۴ میلیون مترمکعب آب در تهران مصرف شده است.

 

وی ادامه داد: سرانه تولید در شهر تهران حدود ۳۰۰ لیتر و سرانه مصرف ۲۴۰ لیتر است و مابه‌التفاوت سرانه مصرف و تولید در رقم آب به حساب نیامده محاسبه می‌شود.

 

بختیاری گفت: در شهر تهران هر فرد به طور متوسط ۲۴۰ لیتر آب در شبانه‌روز مصرف می‌کند که این رقم ۲۰ تا ۲۵ درصد بیش‌تر از حد استاندارد است.

 

تبلیغات آنلاین،رشد درآمد,هزینه تبلیغات

وی با اشاره به افزایش ۴۵ درصدی مصرف آب در بازه زمانی ابتدای شیوع ویروس کرونا افزود: همه ساله مصرف آب در زمستان به حدود دو میلیون و ۶۰۰ مترمکعب می‌رسید، اما امسال در هیچ روزی مصرف آب تهران کم‌تر از سه میلیون مترمکعب نبوده است.

پیشنهاد ویژه
  • خدمات آموزشی,آموزش اکسل,آموزش گرافیکنکاتی در مورد ترفند های کاربردی اکسل
  • قاصدک 24رزرواسیون آنلاین هتل/تضمین کمترین قیمت
  • جذب فالوورر,افزایش فالوور,خرید لایک و کامنتچطور در کوتاه مدت فالورها را ۲ برابر کنیم

 

به گفته مدیر عامل شرکت آب و فاضلاب استان تهران در حال حاضر ۶۰ درصد مردم تهران زیر الگوی مصرف، ۲۰ درصد برابر با الگوی مصرف و ۲۰ درصد بالای الگوی مصرف آب مصرف می‌کنند.

 

 

 مسابقه لاکچری‌بازی خانه,اخباراقتصادی ,خبرهای اقتصادی
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بعضی اقشار بین خودشان مسابقه لاکچری‌بازی خانه، وسایل و خودرو لوکس راه انداخته‌اند گفت: این پدیده نوظهور یکی از دلایل اختلاف طبقاتی و فاصله شدید قیمت مسکن در مناطق گران‌قیمت و ارزان‌قیمت کلانشهرها شده است.

ابوالحسن میرعمادی اظهار کرد: نوعی مسابقه لاکچری‌بازی در بعضی اقشار به نجومی شدن قیمت مسکن در مناطق مرفه‌نشین کلانشهرها منجر شده است. برخی افراد در تهران حاضرند آپارتمان متری ۲۰۰ میلیون تومان و حتی بیشتر بخرند. هرچه قیمت بیشتر، بهتر و لذت‌بخش‌تر؛ چون پول برایشان اهمیت ندارد و دچار نوعی وسواس رفاهی شده‌اند. همین مساله باعث سوءاستفاده عده‌ای از دلالان و بساز و بفروشها از بازار مسکن شمال پایتخت شده است.

 

وی افزود: به حدی اعیان‌بازی و لاکچری‌بازی در بین بعضی گروههای خانوادگی دیده می‌شود که خانه را شش تا هفت برابر قیمت واقعی آن خریداری می‌کنند و عین خیالشان نیست. این رفتارها فاصله طبقاتی و اختلاف قیمت مسکن بین محله‌های جنوبی و شمالی را تشدید کرده که به لحاظ اجتماعی و اقتصادی بسیار خطرناک است.

 

این کارشناس بازار مسکن خاطرنشان کرد: تا چند ماه قبل آپارتمان متری ۱۰۰ میلیون تومان، گران قیمت محسوب می‌شد اما حالا به حدود ۲۰۰ میلیون تومان رسیده و ظاهرا این روال قرار نیست متوقف شود. بعضی افراد یک خانه را با قیمت دهها میلیارد تومان می‌خرند تا به دوستانشان بگویند قیمت خانه ما اینقدر است و رضایت قلبی بیشتری در خود ایجاد کنند.

 

سال ۱۴۰۰ قیمت مسکن متعادل می‌شود

میرعمادی درباره پیش بینی بازار مسکن در سال جاری گفت: بجز مناطق شمالی که تکلیفشان مشخص است سال جاری در مناطق میانی و جنوبی، سال تعدیل قیمت مسکن خواهد بود؛ زیرا قیمتها حباب‌گونه افزایش یافته و برای اینکه بازار به حدی از منطق برسد باید نرخها متعادل شود. احیای برجام نیز می‌تواند به آرامش همه بازارها از جمله بازار مسکن کمک کند.

 

وی افزود: بی‌ثباتی اقتصاد باعث بلاتکلیفی فعالان اقتصادی شده و زندگی عادی بر پایه سرمایه‌گذاری سالم از بین رفته است. به طوری که فعالیتهای مولد دچار مشکلات اساسی شده‌اند.

 

این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه هیچ تناسبی بین درآمد عمومی با قیمت خانه وجود ندارد گفت: دو راه پیش روی بازار مسکن است؛ یا قیمتها ثابت می‌ماند و توان متقاضیان به تدریج به قیمتها می‌رسد که طبیعتا بازار دیرتر به رونق خواهد رسید. یا اینکه قیمتها کاهش پیدا می‌کند و بازار زودتر رونق می‌گیرد. بجز این دو نمی‌توان گزاره دیگری برای بازار مسکن متصور بود.

 

تبلیغات آنلاین،رشد درآمد,هزینه تبلیغات

مالیات خانه‌های خالی تاثیر چندانی بر کنترل بازار مسکن ندارد

میرعمادی خاطرنشان کرد: طی سالهای اخیر تولید مسکن به دلیل نوسانات اقتصادی کاهش یافته است؛ زیرا سازندگان هیچ نوع چشم‌اندازی از عایدی بازار ندارند. دولت باید بتواند قیمت مصالح را پایین بیاورد یا حداقل به ثبات برساند. افزایش دستمزدها را نمی توان کاری کرد؛ زیرا با معیشت کارگران ارتباط دارد ولی نرخ تجهیزات، لوازم و مصالح ساختمانی قابل کنترل است؛ زیرا بسیاری از نهاده‌های بخش ساختمان در داخل کشور تولید می‌شود. متاسفانه واسطه‌ها و دلالان مصالح سود بالای را مطالبه می‌کنند که باعث تشنج در این حوزه شده‌اند.

پیشنهاد ویژه
  • لاغری,لاغری سریع,لاغریبدون رژیمبا “وندا” می‌تونی بدون جراحی،لاغر بشی
  •  آموزش و مشاوره,آموزش علمی و کنکورفروش ویژه عسل طبیعی/*۷۰%تخفیف
  • لیزر هموروئید و بواسیرهرآنچه ازعملهای زیبایی زنان میخواهیدبدانید

 

وی با بیان اینکه دولت باید برنامه خود را بر تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی قرار دهد گفت: به نظرم طرحهایی مثل مالیات خانه‌های خالی تاثیر چندانی بر کاهش قیمت مسکن نخواهد داشت. البته سیاستهای جانبی از این دست باید دنبال شود اما معتقدم بیش از ۱۰ درصد تاثیرگذار نخواهد بود. تاثیر حوزه ساخت و ساز بر کنترل بازار مسکن حدود ۹۰ درصد است که اگر به این بخش توجه شود بازار راه خود را پیدا می‌کند و متعادل می‌شود.

 

متوسط قیمت مسکن در تهران ۲۹.۳ میلیون تومان

بنابراین گزارش، فروردین سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۹۱.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل ۲.۱ هزار فقره بود که از کاهش ۶۰ درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش ۶۸ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد.

 

باشگاه خبرنگاران

 

بانک مرکزی،اخبار اقتصادی،خبرهای اقتصادی
همزمان با الزامی شدن ثبت اطلاعات چک‌های جدید در سامانه صیاد در راستای اجرای قانون جدید چک، رئیس کل بانک مرکزی از اتصال خودپردازها به این سامانه در آینده نزدیک خبر داد.

به گزارش فارس، مرحله تازه‌ای از قانون جدید چک که شامل الزامی شدن ثبت اطلاعات چک‌های جدید در سامانه صیاد می‌شد از ابتدای امسال اجرایی شده است و در حال حاضر بر اساس اظهارات مسئولان بانک مرکزی، روزانه ۳۰ هزار فقره چک در این سامانه ثبت می‌شود.

 

با اجرایی شدن این مرحله از قانون جدید چک، لازم است تا صادرکنندگان چک، اطلاعات چک خود را در سامانه صیاد ثبت کنند و گیرندگان چک هم با مراجعه به این سامانه، نسبت به تایید اطلاعات اقدام کنند. با انجام این کار فرایند صدور چک در بانک مرکزی متمرکز می‌شود و شعب بانک صرفا به عنوان مجری فرایند صدور چک نقش آفرینی می‌کنند.

 

تاکنون بر دسترسی مردم به سامانه صیاد و ثبت یا تایید اطلاعات چک مسیر‌های مختلفی در نظر گرفته شده است که به دو صورت حضوری یا غیر حضوری تقسیم می‌شود. در روش حضوری مشتری برای ثبت یا تایید اطلاعات چک باید به شعب بانک مراجعه و با کمک متصدی امور بانکی این کار را انجام دهد اما در روش غیر حضوری نیازی به مراجعه به شعب بانک نیست و مشتریان می‌توانند با استفاده از اینترنت بانک و برنامه‌های آنلاین پرداخت نسبت به ثبت و تایید چک اقدام نمود.

 

اتصال خودپردازها به سامانه صیاد در آینده نزدیک

با توجه به اهمیت اجرای مرحله تازه‌ای از قانون صدور چک، عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری یکشنبه شب درباره تلاش شبکه بانکی برای اجرای این قانون گفت: «قانون جدید چک به خوبی در حال اجرا است و بانک‌ها هم در حال تجهیز هستند و برای دسترسی مردم به سامانه صیاد از طریق اپلیکیشن‌ها و سایر روش‌ها تلاش می‌کنند».

 

وی ادامه داد: «قانون جدید چک، قانون خوبی است و بانک مرکزی در اجرای آن جدی است. در این زمینه با کمیسیون اصل ۹۰ مجلس هم همکاری خوبی صورت گرفته است و ما تلاش می‌کنیم اجرای قانون جدید چک را در کشور نهادینه کنیم».

 

رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به راهکارهای تسهیل دسترسی مردم به سامانه صیاد عنوان کرد: «ما به دنبال این هستیم که خودپردازها هم به سامانه صیاد وصل شوند البته این کار از نظر فنی مشکل است و یک تا دو ماه زمان می‌برد اما ثبت چک را ساده‌تر می‌کند».

 

تاکید کمیسیون اصل ۹۰ مجلس بر تسهیل استفاده مردم از سامانه صیاد

اشاره رئیس بانک مرکزی به همکاری با کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی به جلسات مشترک مسئولان بانک مرکزی با این کمیسیون در اواخر سال گذشته بر می‌گردد که در آن تصمیماتی برای اجرای بهتر قانون جدید چک گرفته شد. در این جلسات مقرر شد تا بانک مرکزی همزمان با الزامی کردن ثبت اطلاعات چک‌های جدید در سامانه صیاد برای تسهیل استفاده مردم از این سامانه هم اقداماتی را انجام دهد که از جمله این اقدامات می‌توان به اتصال خودپردازها به سامانه صیاد و اطلاع رسانی پیامکی صدور چک به ذی نفعان اشاره کرد.

 

تبلیغات آنلاین،رشد درآمد,هزینه تبلیغات

نصرالله پژمانفر رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی درباره جزئیات تصمیمات اتخاذ شده در این کمیسیون گفت: «مسئولان بانک مرکزی در این جلسه مکلف شدند تا برای تسهیل دسترسی مردم در نقاط مختلف کشور به سامانه صیاد، امکان ثبت، تایید و انتقال چک از مسیر خودپردازها (ATM) را فراهم آورند تا به این ترتیب مردم در روستاها هم بتوانند به راحتی چک‌های خود را ثبت و تایید کنند. همچنین در آن جلسه مقرر شد تا بانک مرکزی زیرساخت‌های لازم برای اطلاع رسانی پیامکی به گیرندگان چک را فراهم کند تا از این به بعد در صورت ثبت اطلاعات برگه چک توسط صادرکننده یا انتقال آن، پیامکی برای اطلاع رسانی به گیرنده ارسال و از سواستفاده‌های احتمالی جلوگیری شود».

 

افزایش اطمینان مردم با اطلاع رسانی پیامکی صدور چک

پیشنهاد ویژه
  • وکیل ملکی،وکالت امور ملکی،وکلای ره جویان عدالتهمین حالا وکیل بگیر
  •  آموزش و مشاوره,آموزش علمی و کنکورانجام آزمایشات جالب و دیدنی فیزیک
  • لاغری,لاغری سریع,لاغریبدون رژیمالان بهترین فرصته به اندامی که میخوای برسی

در حال حاضر و با الزامی شدن ثبت اطلاعات چک‌های جدید در سامانه صیاد، همه افرادی که از چک‌های جدید استفاده می‌کنند، می‌بایست برای ثبت و تایید چک‌های خود به این سامانه مراجعه کنند که در این شرایط اتصال خودپردازها به سامانه صیاد موجب می‌شود تا مردم در مناطق محروم و دور افتاده با سهولت بیشتری از خدمات این سامانه استفاده کنند.

 

همچنین اطلاع رسانی پیامکی صدور چک به گیرندگان آن موجب می‌شود تا از سوء استفاده های احتمالی که ممکن است در هنگام صدور چک رخ بدهد، جلوگیری شود و گیرندگان چک به وسیله پیامک از مبلغ، تاریخ و هویت اطلاعات ثبت شده در سامانه صیاد مطمئن شوند.

 

لزوم تسهیل استفاده مردم از سامانه صیاد در آینده نزدیک

تسهیل استفاده مردم از سامانه صیاد چه از مسیر اتصال خودپردازها به سامانه صیاد باشد و چه از مسیر اطلاع رسانی پیامکی صدور چک، موضوعی است که توسط مسئولان بانک مرکزی و اعضای کمیسیون اصل ۹۰ مجلس دنبال می‌شود و احتمالا در آینده محقق خواهد شد.

 

در این میان نکته حائز اهمیت، تسهیل استفاده مردم از سامانه صیاد در آینده نزدیک است تا در همین ماه‌های اولیه اجرای مرحله جدید از قانون جدید چک، مشکلی برای مشتریان پیش نیاید و آن‌ها بتوانند با اطمینان و به آسانی از خدمات سامانه صیاد استفاده کنند. در این زمینه لازم است تا بانک مرکزی در کنار شبکه بانکی زیرساخت‌های لازم بر تسهیل استفاده مردم از سامانه صیاد را فراهم و هر چه سریع‌تر نسبت به اجرایی کردن سازوکارهای مطرح شده اقدام کنند.

برخی فروشندگان تازه‌وارد به بازار مسکن احتمالا بدون آگاهی از وضعیت بازار، نرخ‌های کاذب برای ملک خود پیشنهاد می‌دهند.

گشت و گذاری در بازار خرید و فروش ملک در برخی از مناطق پایتخت نشان می‌دهد، برخی فروشندگان بر‌خلاف روند کاهشی قیمت‌ها، نرخ‌های غیرمتعارف و کاذب برای فروش واحد مسکونی خود در بنگاه‌های معاملات ملکی پیشنهاد می‌دهند.

 

نتیجه تحقیقات میدانی حاکی از آن است، ارائه قیمت‌های نامتعارف برای املاک مسکونی بالاتر از میانگین نرخ منطقه، از سوی برخی مالکان در اردیبهشت‌ماه افزایش پیدا کرده که به اعتقاد برخی واسطه‌های مالکی، به دلیل رکود بازار در فروردین ماه و نزدیک‌شدن به فصل نقل و انتقالات، انتظارات تورمی را در بین برخی فروشندگان افزایش داده است.

 

به اعتقاد برخی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن، همه متغیرهای موثر در بازار مسکن در شرایط فعلی مثبت است و هیچ نشانه‌ای برای افزایش قیمت و بروز انتظارات تورمی حداقل در حال‌حاضر وجود ندارد. بررسی روند فروش واحدهای مسکونی طی هفته‌ها و ماه‌های گذشته نشان می‌دهد در ادواری که برخی فروشندگان با درج قیمت‌های غیرمتعارف در جهت فروش ملک خود بالاتر از نرخ‌های متعارف اقدام کردند، علاوه بر اینکه مدت زیادی را در صف انتظار برای فروش واحد خود صرف کردند، در بسیاری از موارد به دلیل نبود تقاضای مصرفی، مجبور به عقب‌نشینی از قیمت‌های اولیه خود شدند.

 

تبلیغات آنلاین،رشد درآمد,هزینه تبلیغات

با این حال بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین ماه، قیمت ماهانه مسکن ۱/ ۳ درصد نسبت به اسفندماه کاهش پیدا کرد و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۲۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در هر مترمربع رسید.

پیشنهاد ویژه
  • جذب فالور,افزایش فالور,خریدلایکساده ترین روش افزایش فالوور
  •  آموزش و مشاوره,آموزش علمی و کنکورآزمایش های شگفت انگیز وسرگرم کننده کودک
  • لاغری,لاغری سریع,لاغریبدون رژیمبا “وندا” می‌تونی بدون جراحی،لاغر بشی

 

برخی کارشناسان و حتی فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند با توجه به کاهش ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی، روند نزولی قیمت مسکن ادامه‌دار است.

 

 بازار مسکن,اخباراقتصادی ,خبرهای اقتصادی
دنیای اقتصاد
صفحه 1 از 2
12 بعدی